В каких случаях нужно заказывать выписку из ЕГРН

egrn2017-1

Вопросы сферы недвижимости и правового регулирования остаются актуальными как никогда. Многим известны факты, как в 90-е годы прошлого столетия, да и в начале нынешнего века многие собственники имущественного права «с боем» отстаивали свои права. В настоящее время создан единый орган регистрации имущественного права, который позволяет любому собственнику, любому заинтересованному лицу узнать сведения по объекту права и отстоять свои законные интересы.

Где может понадобиться выписка из ЕГРН

Для защиты ваших интересов, вам потребуется заказать выписку из ЕГРН в Росреестре. Официальный документ регистрационной палаты может вам понадобиться для следующих случаев:

  • Вы оформляете сделку купли-продажи недвижимости на вторичном рынке.

  • Вы получаете в банке ипотечный кредит.

  • Вы оформляете кредитную линию в банке, и жилье становится залогом.

  • Вы проводите страхование недвижимости.

  • В судебном порядке вы осуществляете бракоразводный процесс, где происходит разделение долей недвижимости между супругами.

  • Вступление в права наследования недвижимости.

  • Оформление квартиры или земельного участка после факта дарения.

  • Для уточнения начисления налоговой ставки на землю или иной объект права.

Кроме этого, существует ряд дополнительных случаев, когда может использоваться выписка из ЕГРН. Все случаи применения документа указаны в действующем законе ФЗ-218.

Кто может получить расширенные сведения из Росреестра

Заказать выписку из ЕГРН можно через интернет – на сайте Роскадастра, Госуслуги, специальный кадастровый ресурс, а также посетив офис МФЦ или Роскадастра в вашем городе. Согласно закону, все сведения из кадастровой палаты имеют публичный статус, а значит, получить необходимые доступные данные может любой гражданин России. Для поиска информации, вам необходимо указать известные данные по недвижимости – кадастровый номер (код присваивается Роскадастром) или известный фактический адрес места расположения недвижимости. Допускается поиск информации по параметрам данных номера документа права.

После этого, вы получаете первые публичные сведения по недвижимости, а для получения расширенной информации, вам необходимо заказать выписку из ЕГРН, оплатить госпошлину, указать желаемый вариант справки (электронный, бумажный). Обратите внимание, электронный документ, при наличии специальной печати Роскадастра (ЭЦП) имеет юридический статус наравне с традиционным бумажным носителем.

Читайте также:  Разновидности и достоинства секционных металлических заборов
Рубрика: Блог