Опыт США рассматривают в Украине: кластерное обслуживание домов

Украинцы перенимают опыт США, где уже успешно применяют “коммунальные кластеры”. На обслуживании находятся около десятка трехэтажных домов, а все работы по ним производят три человека.
Опыт США – это относительно централизованное обслуживание частной собственности, а именно: работа по внутренним сетям, обслуживание коммуникаций, бассейнов, уборка и озеленение территорий осуществляют под контролем местных управляющих таким своеобразным “кластером”.

Крупный ремонт и профилактику предлагают в конкурсе выиграть подрядным организациям. Также отбираются через открытые конкурсы поставщики газа, воды, электричества и даже Интернета. Все они обслуживают около десятка домов из “кластера”. А на компьютер менеджера при этом поступают подомовые показатели расхода электричества, газа, тепла и воды.

Такой же опыт захотели внедрить в Украине. Масштаб вопроса весьма значителен – к примеру, только замена в жилых и офисных зданиях по всей стране ламп на светодиоды позволила бы закрыть одну АЭС.

Вопрос реформирования ЖКХ уже назрел. В Украине такие коммунальные кластеры можно создать на основе районных котельных – время для первых проб еще есть, хотя в это время в России уже начался отопительный сезон. А при массовом использовании системы укрупненных коммунальных кластеров возможен отход от пережитков прошлого – таких, как горжилуправления, гортеплосети, РЭСы, райЖЭО, электро- и водосбыты.

Таким образом, по мнению директора Европейско-украинского энергетического агентства, более серьезные вложения, чем покупка нового котла – к примеру, на модернизацию котельной в 2 млн евро – способны окупиться уже за 2-3 года. В отличие от котлов, вложения в которых (100 тыс. грн) рассчитаны на 5-летний срок окупаемости и экономию энергии, которую способно дать газовое отопление, всего в 5-10%.

Директор же проекта «Реформа городского теплообеспечения в Украине» утверждает, что одновременно таким образом можно значительно уменьшить зависимость Украины от газа и роста цены на этот энергоноситель. А значит, какой должна быть система отопления дома – очевидно.

Читайте также:  CityHome - умный дом, увеличивающийся в 39 раз
Рубрика: Новости