Какие моменты необходимо учитывать, когда покупаешь землю под строительство

The big question

Строительство собственного дома – это очень важный и сложный процесс, подойти к которому следует со всей серьезностью и ответственностью. Первым важным пунктом в стройке является выбор места для дома, иначе говоря – участка для проведения работ. От выбора места зависит многое: наличие нужных коммуникаций и путей, возможность быстро добраться на работу или в город, экологичность места и не загрязненность. Первое, на что стоит обратить внимание, насколько поверхность ровная, нет ли горбов или впадин. От этого будет зависеть глубина подошвы дома и выбор мощности и надежности фундамента. В местах, где может быть скат земли или существуют подземные воды близко к постройке, нужно давать дополнительные укрепления для фундамента и опоры, чтобы со временем вода не просочилась внутрь и не размыла фундамент. А чтобы у вас была уверенность в точности территориального раздела необходимо произвести вынос в натуру границ земельного участка.

Для стройки важен также выбор района и наличие хорошей развязки. Нельзя строить слишком близко к дороге, поскольку лишний шум может плохо влиять на состояние организма и кроме того постоянно будет идти мандраж от дороги и расшатывать фундамент. Может появиться даже несколько трещин в основании постройки. Это касается и железной дороги. Опытные строители не рекомендуют выбирать для будущего дома место рядом с рельсами.

Не стоит покупать землю для застройки возле химических предприятий или заводов, отходы из которых загрязняют окружающую среду. Плохо будет начинать стройку и на каменистой почве, поскольку для фундамента нужна крепкая основа. В стандартных проектах одноэтажного дома подошва под фундамент составляет 2-3 метра. Будет невозможно продолбить такую основу в камнях.

Architect surveying a new building plot

Плохим будет также место с пещаной основой, поскольку песок будет рассыпаться и не будет нужной плотности и надежности для фундамента. Даже после стройки дом все равно будет проседать основанием в такой основе.

Читайте также:  Экодома, их особенности, преимущества и недостатки

Выбор земли для постройки является очень серьезным и ответственным решением, принять которое зачастую сложно. Поэтому нужно проверить несколько вариантов и выбрать наиболее подходящий с учетом всех выше перечисленных факторов.

Рубрика: Строительство