Как самостоятельно перейти на автономное отопление и стоит ли это делать

Всё чаще строители, чтобы сократить расходы, предлагают покупателям отказаться от централизованного отопления и перейти на поквартирную или автономную систему. Стоит ли это делать и каким образом?

Сегодня новостройки предпочитают комплектовать газовыми котлами, которые приходят на смену стоякам и трубопроводам отопительной системы. Это позволяет не подключать дом к центральному отоплению.

Застройщик, благодаря такому подходу, может сэкономить на разводке коммуникаций и не устанавливать в квартирах отопительные приборы. Также он избавляется от выполнения сложных расчётов и необходимости согласовывать свою работу с поставщиком тепла.

Выгодно ли это покупателю? В некоторой степени на этот вопрос можно ответить утвердительно, ведь он получает право выбора источника отопления и необходимого ему температурного режима. Но в большинстве случаев выбор оказывается не слишком широким, так как строители устанавливают в квартиры двухконтурные газовые котлы, стоимость которых уже включена в стоимость жилья.

Выгоды автономной системы отопления

Сразу отметим, что газ на сегодняшний день – это самый дешёвый ресурс, используемый в отопительных системах. Газовое автономное отопление обладает рядом преимуществ.

В первую очередь, владельцы квартиры смогут сэкономить, поскольку автономное отопление дешевле в два-три раза централизованного. Разница возникает в связи с тем, что котельные оплачивают тот же газ по более высоким тарифам. К тому же у них очень много дополнительных расходов: на амортизацию, ремонт и обслуживание трубопровода и оборудования.

Вторым преимуществом поквартирного отопления является его полная независимость. Жильцам не приходится ждать, пока осенью запустят отопление, а весной – отключат. К тому же у вас появляется возможность регулировать температурный режим и включать отопление, когда это необходимо.

Однако есть у автономных систем и недостатки.

Если используется газовый котёл, то возникнут сложности с проветриванием, так как продукты сгорания уходят на фасад дома. К тому же при сгорании газ образует копоть, попадающую в квартиру. Но эта проблема решается за счёт оборудования более сложной схемы, предполагающей забор воздуха с фасада и отвод продуктов сгорания в вентиляционный канал.

Читайте также:  Меняем пробки самостоятельно

Ещё одним недостатком является то, что расход газа будет отличаться в квартирах, находящихся на углах и в середине дома. Следовательно владельцы квартир будут платить либо меньше, либо больше своих соседей.

Не стоит забывать и о том, что газ взрывоопасен. Поэтому необходимо строго соблюдать технику безопасности, несмотря на то, что сейчас производится высококачественное оборудование.

Другие варианты отопительных систем

Если в квартире нет предустановленного котла, то стоит рассмотреть и другие варианты, но их выбор небольшой. Твёрдотопливные котлы нельзя устанавливать в городских квартирах. Электрокотлы обойдутся слишком дорого.

Остаётся лишь один вариант – тепловые насосы двух типов: воздух-вода и воздух-воздух. Расходы на этот тип отопления будут сопоставимы с расходами на центральное отопление. Но если фасад дома надёжно утеплён, то они сократятся. Кроме этого, расходы можно снизить в процессе эксплуатации, ведь при необходимости насос можно отключить.

К тому же не исключено, что газ в ближайшей перспективе всё же начнёт дорожать, а тарифы на электроэнергию не зависят от исчерпаемости ресурса.

Можно ли перейти на автономное отопление, если квартира подключена к централизованной системе

Одно дело, когда у вас есть выбор системы отопления. Но совсем другое, когда этот выбор был сделан за вас и вам остаётся лишь согласиться с чужим решением. Однако вполне возможно и в этом случае перейти на автономную систему.

Что нужно сделать?

Во-первых, следует уточнить технические возможности отключения от центрального отопления. Для этого нужно обратиться либо к поставщику тепла, либо в управляющую компанию. При этом нужно помнить, что по закону переход на индивидуальные системы отопления возможен.

Во-вторых, предстоит подготовить технические условия на то, чтобы провести установку газового котла. То есть необходимо рассчитать объёмы потребления, сделать чертежи газового трубопровода и так далее. Если речь идёт об электрокотле, то нужно обратиться в Энергосбыт.

Читайте также:  Перенос электрической розетки своими руками

В-третьих, нужно получить акт пожарного надзора. Так как стены многоквартирных домов строятся из негорючих материалов, то с получением этого документа не будет проблем.

В-четвёртых, на использование коаксиального воздуховода, по которому отработанный газ будет выводиться на фасад, нужно получить разрешение Санэпиднадзора.

В-пятых, предстоит обратиться в компанию, занимающуюся монтажом газового оборудования, и собрать пакет документов, включающий договор на обслуживание, сертификат, прилагаемый к устанавливаемому оборудованию, инструкции по его установке и лицензию, разрешающую монтажникам выполнять соответствующие работы.

В-шестых, когда система газового отопления будет установлена, нужно пригласить представителя газовой службы, который подключит и запустит котёл.

В-седьмых, котёл нужно поставить на сервисное обслуживание и сообщить газовой службе, что вы полностью перешли на автономное отопление.

Рубрика: Своими руками